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某住宅外構工事


閑静な住宅街にある、某邸の外構工事です。
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既存の塀は、道路にきっちり面していて、手前の軽自動車が停車しているところに2台の駐車スペースがありました。
塀の内側は、庭石や庭木が満載の日本庭園でした。
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その、道路に面した塀を少し家側に後退させ、道路沿いに駐車スペースを作る、という工事です。
まず手始めに、庭木の撤去から。
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長年の庭木など、根っこからなくしてしまうのですから、大変な作業でした。
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庭木、庭石の撤去作業、最終的には重機に頼ります。
そしてブロック積み工事。
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化粧ブロック積みの後は、木製のフェンスを取りつけます。
その前に駐車場となる部分の舗装工事。
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5種類程の重機が工程の通りに搬入され、活躍します。
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完成です。
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これで5台分程の駐車場を確保することができました。
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ブロックの塀の上の木製フェンス(防腐注入材)。
塀の内側はというと、こんな感じになりました。
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伸び放題だった植木を数本残し、庭石を配置換え、砂利を敷いて、シンプルな和風のお庭に変身しました178.png
すっきりして、風通しも良さそうです169.png
家を建てた後、時間が過ぎていくと家族構成も代わり、庭の使い方も変わっていくものですが、思い切って手を入れてみると、暮らしやすさが倍増するような気がいたします。
これからもどうぞ暮らしやすい時間が続きますように。









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by sorajiroo | 2017-09-22 10:24 | 工事現場から | Comments(0)

S邸浴室改修他工事

S邸浴室改修工事が終わりました。
S邸浴室は床、壁タイル貼りの浴室でしたが、この度ユニットバスに生まれ変わりました。
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まずは解体工事から。


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浴室壁、天井も解体です。
そして完成。
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トイレ天井の雨漏れ。現状。
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雨漏れ部分の屋根工事終了後、天井貼り替え。
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駐車場カーポート、波板。現状。
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波板と波板の隙間に木の枝葉が入り込み、劣化しています。
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浴室改修工事に伴い、あちこちに現れていた不具合を一度に修理しました。
他にも門戸取替、外部水栓柱取替など、あちこちが綺麗になりました。
水廻りが綺麗になると、快適さは格段に違うと思います。






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by sorajiroo | 2017-08-10 11:54 | 工事現場から | Comments(0)

小さい工事ですが大きく喜ばれる仕事。

待ちこがれていた桜もあっという間に葉桜になってしまいました。
皆様、今年の桜、楽しめましたでしょうか171.png

さて、本職の工事の話です109.png

数年前に和室の前に木製のベランダを作り、屋根も波板で仕上げていたお客様のお宅がありました。
洗濯物も濡れることなく、快適な暮らしができていたそうです。
ところが毎日の暮らし、晴れの日もあれば、雨の日もある。
その雨の日のハナシ。
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ベランダ前の少し勾配のある通路を通って、玄関に行く道筋になるのですが、ちょうどこの赤線を引いているところがベランダ屋根からの雨雫が落ちてくるのです122.png

ベランダから差し出る部分をあまり長くしすぎると、台風などの強風に耐えられない事が多々あるので、この長さの波板になったのですが、毎日を暮らすお客様としては、傘をささなくても通れないこともないけれど、傘がないと少し濡れてしまうという事態にずっと困っていらしたようです。
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   (上写真:施工後。縦に木を添わせて横桟を入れ、波板を伸ばしました)

そこでご相談があり、通路の際に柱を立てて、屋根を伸ばす案が浮上したのですが、柱が邪魔になるというお客様の意見もあり却下。(しかしながら、柱を立てると、樋も架けられるし、横桟を入れられるので、強風にもより耐えられるという、良いこともあるのです。)
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却下後、このように波板を延ばし、足下の通路の端まで無事濡れることなく通れるようになりました113.png
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お客様もこんな小さな事をお願いしても悪いよね、という気持ちがなかなかご相談というところまでは至らないんだとおっしゃっておりました。
でもご相談を数回繰り返し、施工後はとても喜んで下さり、雨の日が逆に楽しみになったよ、というお言葉まで戴きました110.png
施工者としてもホントに嬉しい一言でした。
ありがとうございます102.png
暮らしの中で、こういう困り事、多々あるのですが、なかなかご相談に至るまでがハードルが高いのですね。
どうぞご遠慮なく、ご相談お電話承りますのでお気軽に「困った」をお伝え下さいませ110.png





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by sorajiroo | 2017-04-27 09:30 | 工事現場から | Comments(0)

K社 社屋新築工事・・・完成しました!!




昨年9月より始まりました、K社 社屋新築工事が予定通り完成しました016.gif
引き渡しはまだですが、完成した社屋、見せて頂きました006.gif
まずは外観から。
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近寄って見てみれば正面玄関より右側と左側の外壁は少し違っています。
おしゃれな自動ドアがお迎えです。
正面には受付窓口、その奥には事務室や会長室、社長室、機材置き場などがありました。
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仕事に欠かせない機材置き場。
東側からも直接出入りができるようです。
そのほかに役員室が3室ほどに会議室など。
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湯沸かし室。
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男子用トイレ
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(女子トイレ、取り忘れ008.gif
そしてシャワー室まで017.gif
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現場で汗かいて帰っても、ここでさっぱりできていいですね~003.gif
玄関脇の階段を上がって2階へ。
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白壁に赤い手摺がとってもおしゃれでした024.gif
モデルさんが颯爽と登っていきます(笑)
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登りついたところに休憩室。
その左側ドアを開けると、広い広い部屋が。
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ここがメインの社員さんの仕事場です。
パーテーションで区切られて行くのですが、外観より広く感じられます。
奥には書庫。
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2階より外を眺めるとこんな感じで。
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駐車場も広々と余裕です006.gif
最後に案内してくれたTクン。
1階廊下にて。
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事故もなく、工期通りに無事工事が終わり、一番ほっとしているのはTクンかもしれません。
本当にお疲れ様でした。

工事をお任せ下さったK社様 誠にありがとうございました。
これからもますますのご繁栄を心よりお祈り申し上げます。








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by sorajiroo | 2017-03-23 16:58 | 工事現場から | Comments(0)

S邸外部改修工事・・・完成です。

年明け早々に始まったS様邸外部改修工事でしたが、ここに来てようやく完成しました066.gif
途中経過、屋上防水工事の状況から完成までをご紹介致します。
まずは屋上防水工事の様子043.gif
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塩ビ鋼板取付状況。
デスク版誘導加熱接合状況。
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2階ベランダ塩ビシート絶縁工法終了です017.gif
外壁工事の方も、屋上防水工事と並行して進んでいました。
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外壁ガルバリウム鋼板下地の状況です017.gif

そして完成006.gif
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北面。
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東南面カバー工法完成。
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東南面完成。
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南西面カバー工法完成。

日常生活を行いながらの家の改修工事はなかなか大変です。
でも見違えるように綺麗になった外観には、きっとご満足頂けることと思っております。
工事中は大変お世話になりました。
ありがとうございました。


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by sorajiroo | 2017-03-16 15:13 | 工事現場から | Comments(0)

K社 社屋新築工事 いよいよ大詰めです。

3月に入り、いよいよK社社屋新築工事も最終仕上げの段階に入ってきました006.gif
現場担当Tクンも大忙しです042.gif

内部仕上げの様子を少し。
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1階内部の様子。
まだまだ仕上げ中です006.gif
2階事務所。
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まだ何も遮る物がないので、広いです。
床はOAフロア。

そして外観016.gif
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正面より。
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少し離れた所から。

明日は社内検査の予定です039.gif

そうして設備検査、監理検査など経て、最終的に3月末に引き渡しとなります。
完成内部は又後日にお披露目します016.gif

無事に引き渡しができますように012.gif


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by sorajiroo | 2017-03-14 15:34 | 工事現場から | Comments(0)

S邸外部改修工事・・・施工が始まりました。


S邸外部改修工事、まずは屋上の防水工事状況から017.gif
現状です。

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着工前。
防水シートの劣化及びクラックが見てとれます。
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同じく屋上の着工前状況。
排水ドレン廻りの勾配不足による水たまりがありました。

施工方法としては、屋上は既設剥ぎ取り下地処理の上、塩ビシート密着工法を行っていきます。
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コチラは2階ベランダ部。
シート防水保護モルタル。
至る所にクラック有り。
今回は、塩ビシート機械的工法の為、排水溝を樹脂モルタルで埋めます。
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横引きドレン改修施工状況。
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屋上。
既設シート防水撤去後、クラック処理

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屋上
クラック処理後、カチオン下地処理施工状況
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勾配不足部分補修
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接着剤塗布及び塩ビシート施工
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平部及び立ち上がり部塩ビシート密着工法 端末処理状況
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お天気にも恵まれて、着々と進んでおります。









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by sorajiroo | 2017-02-17 10:03 | 工事現場から | Comments(0)

S邸外部改修工事

S邸外壁改修工事が始まりました016.gif
S邸は築33年ほど経過した鉄骨造、地下1階、地上2階建ての、当初は事務所兼住宅として建てられました。
現在は事務所は別所に移動し、住宅としてのみご使用になられています。

当時は弊社ではない工務店の建築だったのですが、大工工事の応援に弊社所属の大工さんがいたことを施主様が覚えてくださっており、そのご縁で今回の工事を請け負うことになりました。
ありがたいことです012.gif

この間も、建物の劣化と共に漏水などがあり、その都度対策を施されたようですが、なかなか思うようには良い結果が出なかったようです。

では、施工前のS邸の様子をご覧下さい014.gif
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北面着工前。
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外壁のクラック(ひび)及び雨樋の劣化が見られます。
このクラックより雨水が浸入していると考えられます。

西南面
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地下1階(駐車場)部分。
手摺り壁屋上ボーダー面より雨漏り。

南面
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ベランダ手摺り壁から下部へのクラックあり。

南北面。
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屋上ポーチ。
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同じようにベランダ手摺壁から下部へのクラックがみられます。

これから対策として、屋上の防水改修、外壁の改修と行っていきます。
雨漏れは家にとっては一番やっかいなモノですが、なかなかその場所をつきとめるのは容易なことではありません。
念入りな調査と検討の後、いよいよ施工が始まります017.gif







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by sorajiroo | 2017-02-14 16:34 | 工事現場から | Comments(0)

K社 社屋新築工事 H29年2月進捗状況。

2月に入りました005.gif
昨年より続いているK社 社屋新築工事も良いお天気に恵まれて順調に進んでいます006.gif
多くの下請け業者さんのご協力があってこそです。ありがとうございます012.gif

一つの建物ができあがるまでには、ホントに多くの専門業者さんの手を借りなくては出来上がりません。
専門業者さん同志でも取り合いの関係があったりして、ぎくしゃくしていたら上手く進むこともできませんから008.gif

さて今年に入って、建物の形が見えてきて、外装工事、内装工事が着々と進んでいる様子、ごらんください016.gif

まずは外壁防水シール工事中004.gif  
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同じく屋上防水工事状況。
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内装工事状況。
断熱材張り。
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ボード、天井下地施工状況。
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2階内廊下内装状況。
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階段壁下地工事。
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1階 壁、天井ボード完了。

    工期もあと、2ヶ月を残すのみとなってきました。
このまま順調に進みますように。    
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by sorajiroo | 2017-02-03 14:38 | 工事現場から | Comments(0)

鬼の洗濯板を眺めながら屋根工事。

青島を過ぎ、堀切峠を越えると、眼下に広がる太平洋の碧の海。
絶景に目を奪われつつ進んでいくと、だんだんこの「鬼の洗濯板」がすぐ傍で見られるようになっていきます。

「青島サンクマール」ホテルはソコまでは行かないのですが、青島の町を過ぎたところから、海側に折れ、しばらく道なりに進んで行った所に位置しているホテルです。

ソコの屋根瓦が昨年の台風16号で被害を受け、この度ようやく修理の運びとなりました。
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鬼の洗濯板が、よく見えます004.gif
昨日などは市内でもめっぽう風が強く、寒い一日だったのですが、ここは太平洋の縁に建っているホテル005.gif
しかも、屋根の上ですから、たまったものじゃありません021.gif
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結局仕事は早上がりとなったようですが、無理は禁物デスものね。
それにしてもこの海の碧さ・・・美しいですね016.gif

白鳥は哀しからずや 空の青 海の碧にもそまずただよう 

くれぐれも工事の安全を016.gif 


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by sorajiroo | 2017-01-24 15:06 | 工事現場から | Comments(0)

あんな仕事、こんなマイニチ、 日々奮闘中。


by sorajiroo
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