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S邸外部改修工事・・・施工が始まりました。


S邸外部改修工事、まずは屋上の防水工事状況から017.gif
現状です。

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着工前。
防水シートの劣化及びクラックが見てとれます。
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同じく屋上の着工前状況。
排水ドレン廻りの勾配不足による水たまりがありました。

施工方法としては、屋上は既設剥ぎ取り下地処理の上、塩ビシート密着工法を行っていきます。
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コチラは2階ベランダ部。
シート防水保護モルタル。
至る所にクラック有り。
今回は、塩ビシート機械的工法の為、排水溝を樹脂モルタルで埋めます。
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横引きドレン改修施工状況。
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屋上。
既設シート防水撤去後、クラック処理

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屋上
クラック処理後、カチオン下地処理施工状況
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勾配不足部分補修
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接着剤塗布及び塩ビシート施工
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平部及び立ち上がり部塩ビシート密着工法 端末処理状況
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お天気にも恵まれて、着々と進んでおります。









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by sorajiroo | 2017-02-17 10:03 | 工事現場から | Comments(0)

S邸外部改修工事

S邸外壁改修工事が始まりました016.gif
S邸は築33年ほど経過した鉄骨造、地下1階、地上2階建ての、当初は事務所兼住宅として建てられました。
現在は事務所は別所に移動し、住宅としてのみご使用になられています。

当時は弊社ではない工務店の建築だったのですが、大工工事の応援に弊社所属の大工さんがいたことを施主様が覚えてくださっており、そのご縁で今回の工事を請け負うことになりました。
ありがたいことです012.gif

この間も、建物の劣化と共に漏水などがあり、その都度対策を施されたようですが、なかなか思うようには良い結果が出なかったようです。

では、施工前のS邸の様子をご覧下さい014.gif
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北面着工前。
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外壁のクラック(ひび)及び雨樋の劣化が見られます。
このクラックより雨水が浸入していると考えられます。

西南面
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地下1階(駐車場)部分。
手摺り壁屋上ボーダー面より雨漏り。

南面
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ベランダ手摺り壁から下部へのクラックあり。

南北面。
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屋上ポーチ。
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同じようにベランダ手摺壁から下部へのクラックがみられます。

これから対策として、屋上の防水改修、外壁の改修と行っていきます。
雨漏れは家にとっては一番やっかいなモノですが、なかなかその場所をつきとめるのは容易なことではありません。
念入りな調査と検討の後、いよいよ施工が始まります017.gif







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by sorajiroo | 2017-02-14 16:34 | 工事現場から | Comments(0)

K社 社屋新築工事 H29年2月進捗状況。

2月に入りました005.gif
昨年より続いているK社 社屋新築工事も良いお天気に恵まれて順調に進んでいます006.gif
多くの下請け業者さんのご協力があってこそです。ありがとうございます012.gif

一つの建物ができあがるまでには、ホントに多くの専門業者さんの手を借りなくては出来上がりません。
専門業者さん同志でも取り合いの関係があったりして、ぎくしゃくしていたら上手く進むこともできませんから008.gif

さて今年に入って、建物の形が見えてきて、外装工事、内装工事が着々と進んでいる様子、ごらんください016.gif

まずは外壁防水シール工事中004.gif  
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同じく屋上防水工事状況。
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内装工事状況。
断熱材張り。
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ボード、天井下地施工状況。
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2階内廊下内装状況。
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階段壁下地工事。
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1階 壁、天井ボード完了。

    工期もあと、2ヶ月を残すのみとなってきました。
このまま順調に進みますように。    
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by sorajiroo | 2017-02-03 14:38 | 工事現場から | Comments(0)

あんな仕事、こんなマイニチ、 日々奮闘中。


by sorajiroo
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